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INSOR a développé un réel savoir-faire dans le domaine Immobilier, en concevant une large gamme de contrats d'assurances couvrant notamment les risques :
- de loyers impayés
Remboursement des loyers dus en cas de défaillance du locataire quel que soit le motif du non-paiement, des détériorations immobilières, prise en charge des frais de contentieux et organisation de la procédure.
- d'absence de locataire (carence et vacance)
Indemnisation du revenu locatif, malgré l'inoccupation du bien (neuf ou ayant déjà été loué).
- de revente à perte d'un bien immobilier,
Prise en charge de la moins-value subie par un Propriétaire obligé de revendre rapidement.
- de défaillance du gestionnaire de résidence,
Prise en charge d'une fraction du chiffre d'affaires prévisionnel de l'exploitant, permettant de verser les revenus attendus par les Investisseurs, malgré un taux de remplissage en deçà des objectifs.
- et d'autres risques annexes : Risques locatifs, responsabilité civile, etc.
Ces garanties exclusives ont été élaborées à destination des :
- Promoteurs & Commercialisateurs,
- Administrateurs de biens,
- Agences Immobilières,
- Exploitants de résidences de services.
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Tout Propriétaire se doit de sécuriser son placement :
- en garantissant les revenus qu'il en tire,
- en préservant son "capital".
INSOR a développé pour les Particuliers :
- Le Pack Bailleur Individuel©
Véritable Multirisque du Propriétaire Bailleur, couvrant les loyers impayés, les détériorations immobilières, les frais de contentieux, les risques de copropriété, la Protection Juridique du Bailleur, la Garantie du Propriétaire non occupants, etc.
- La Garantie de Revente
Cash Back Immo©
Cette garantie habituellement présentée par les promoteurs ou banques, est désormais accessible au coup par coup, pour se prémunir contre le risque de moins-value en cas de revente d'un bien immobilier.
- Le contrat GRL
INSOR diffuse également la GRL (Garantie des Risques locatifs). Ce dispositif permet l'accompagnement social du locataire défaillant, et facilite l'accès au logement de candidats locataires ne disposant pas de cautions solidaires.
Les garanties proposées par l'Etat sont limitées au risque de Loyers Impayés, Détériorations Immobilières (avec franchise), et frais de contentieux (dans le cas où l'accompagnement social ne serait pas accordé).
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