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Nos contrats
> Domaine Immobilier
> Pack Bailleur Individuel©
Le Pack Bailleur
Individuel©
A qui s'adresse le
Pack ?
Le Pack s'adresse aux investisseurs
locatifs qui gèrent eux-mêmes leurs biens immobiliers, sans
recourir aux services d'un Administrateur de Biens.
Même s'il paraît tentant de se lancer seul
dans la gestion locative, il faut être conscient des risques encourus en cas
de conflits avec son locataire (loyers impayés, dégradations…), en cas de
difficultés avec la copropriété (défaillance d'un autre copropriétaire, du
syndic…), dysfonctionnement d'une
installation du bien loué, ou tout simplement en cas de demande
d'informations sur l'opération de location (quelles charges répercuter sur le
locataire, comment revaloriser son loyer, etc.).
Le Pack Bailleur Individuel répond à
tous ces besoins qui entourent l'opération de location et garantit en
un seul contrat l'ensemble des risques auxquels sont confrontés les
Bailleurs Individuels.
Les garanties
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Montant garanti / objet
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Franchise
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x Loyers et charges
impayés
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Période d’indemnisation : 24 mois,
avec un maximum de 1.700 € par mois
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Néant (1)
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x Détériorations
Immobilières
Dommages matériels
Dommages
immatériels
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Maximum de 7.600 €, dont :
4 mois de loyer
2 mois de loyer
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Néant (1)
Néant (1)
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x Frais de contentieux
(et organisation de la
procédure)
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A concurrence des frais réels
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Néant (1)
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Volet « (Co)Propriétaire Non
Occupant »
x Dommages matériels
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Biens immobiliers (Incendie,
Dégât des eaux, Tempête…) : Valeur de reconstruction à neuf
Biens mobiliers (hors
loc. meublée): Val.de remplacement
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Néant
(hors Catastrophes
naturelles)
Néant
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x Responsabilité
Civile du Bailleur
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Dommages corporels 7,6 M€, Dommages matériels d’accidents : 1,3
M€, etc.
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Volet « Risques de la
Copropriété » (2)
x Quote-part dans les franchises et
exclusions du contrat de la Copropriété
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A concurrence des frais réels
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Néant
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x Charges communes de
la
Copropriété
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Remboursement de charges communes impayées
par certains copropriétaires : jusqu’à
27.000 €
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Néant
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x Assistance Insor
Pack Bailleur
avec les services de notre partenaire Europ Assistance
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Informations par téléphone dans le domaine
de l'immobilier;
Mise en relation avec des prestataires pour réparations d'urgence;
Envoi d'un serrurier en cas de départ
furtif, Avis technique sur devis, etc.
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¨ En option : Enquête VERILOC©
en cas de nouveau(x) locataire(s)
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Agrément du Candidat Locataire (et de son éventuelle Caution) :
Vérification des déclarations faites avant la signature bail
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(1) sous réserve que le propriétaire ait
perçu un dépôt de garantie égal à deux mois du loyer d'origine hors charges
(2) garantie proposée lorsque l’assuré ne détient
pas plus de 25% des tantièmes de la copropriété.
Exemple de tarif
Pour un loyer
mensuel inférieur à 500 € (charges comprises), la prime annuelle est de 198 €. è Tous
nos tarifs
Pour nous
adresser un message : info@insor.com
Consultez la Revue de Presse du Pack Bailleur Individuel© (2,8
Mo).
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